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公司要闻
年后装修价涨 四大“家装技巧”为您节省开支
发布日期:2011-03-02

正准备装修的户主陈女士告诉记者,她去年购买的房子准备年后装修,近日她细细查看,发现今年的家装费普遍上涨,虽有一些家装公司打出的报价标明有一定优惠,但因为部分原材料已经在悄然上涨,陈女士的装修预算也水涨船高,可能比年前多支出10%。

“这两年装修工人的费用一直在上涨,尤其是今年,由于物价水平的上涨,装修工人的工资涨得更厉害。”某家装公司副总设计师陈华道说,根据该公司抽样调查结果显示,与去年同期相比,装修工人费用上涨了10-20%;原材料成本也比年前涨了10%。

中策家装公司李承明工长透露,家装成本上升,其中人工费用占很大一部分,目前木工、电工、瓦工的人工工资跟年前相比,上涨了10%左右。材料又上涨,如电线、铝扣板等材料上涨了约5%。

更多家装公司表示,虽然受到成本上涨因素的影响,但是为了抓住客户,许多公司的报价都未作大的调整。由于贵阳装修市场已经饱和,春节后虽然有客户上门咨询,但是还没有进入传统的装修旺季,保持价格平稳是为了维持客流量。成本虽在逐步上涨,但对客户得报价不变。

那么,多出来的费用该如何消化呢?对此,不少家装公司的相关负责人表示,春节后虽然成本有所上涨,但尚在家装公司可消化范围内,“我们和许多公司一样,虽然利润空间被压缩,但如果报价一涨,就很可能适得其反,丢失市场份额和丢失客户,因此不敢贸然涨价。”某家装公司负责人坦言。

装修设计费也要涨 年后装修市场报价或上涨10%

对于家装设计市场,一些业内人士说,以往的家装设计是在“培养市场”。据介绍,以前业主对于家装设计师认可度比较低,许多工作室低价甚至免费给业主做设计。现在因不同的消费需求,越来越多的业主愿意为设计买单。某家装设计工作室的李彬设计师说,今年将提高设计费用报价。由于其工作室人手不够,打算通过提价的方式筛选一部分客户。

李彬说,他的工作室成立3年了,之前一直在做家居设计试运营,为了打开市场,价格让利比较多,随着市场认可度的提高,家居设计可能会上涨一定费用,上涨幅度控制在20%。对于设计费用的上调,李彬表示,这只是将价格回归到了设计价值本身所对等的位置,并不是跟风抬价。据了解,目前上家居设计收费根据不同类型来定价,普通型为80元/平方米,高端型为200-400元/平方米。

而室内装饰协会的一份市场调查表明,今年装修市场涨风暗涌。虽然多家装饰公司目前还未调价,但业内已经听闻涨价风声。室内装饰协会建议,准备春节后装修的客户应尽早签下订单,这样不仅可以享受目前的价格实惠,在春暖花开具体施工的时候还可以享受年后的一些赠券、建材升级等实惠。家装市场可能在年后开始涨价从,预计上涨幅度在5-10%左右。

对于消费者来说,价格始终是一件位的,对此,准备近期装修的消费者,应根据自身情况适时出手,不仅要参考价格,装修服务和品质更是必须考量的内容。

初步接洽家装公司 需看与装修公司洽谈四大技巧

装修业主与装修公司洽谈时,要掌握一定的技巧,这对家居装修起到十分重要的作用。对于每一个刚拥有新居的业主来说,装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏,又与装饰公司的优劣有密切关联。

和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工的资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。

一、初步接洽家装公司

目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。

其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务质量的高低。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以,在与装饰公司开始接触时,直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

二、确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

三、杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下三个问题:

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。

3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

四、考察施工队

装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司的施工队。

从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

 

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